ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей юридического лица

Взыскание ущерба 4 :: Группа правовой помощи Респонса

Взыскание ущерба 4

Именем Российской Федерации

04 февраля 2009 года г. Томск

Мировой судья судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Томска ФИО,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ООО «Компания «Жилсервис» о возмещении ущерба, причиненного вследствие недостатка оказанной услуги, в порядке защиты прав потребителей,

ФИО обратился в суд с иском к ООО «Компания «Жилсервис» о возмещении ущерба, причиненного вследствие недостатка оказанной услуги, в обоснование исковых требований, указав, что он, является собственником квартиры № 25 в жилом доме, расположенном по адресу: г. Томск, ул. 79 Гв. Дивизии, д. 18. Между ООО «Компания «Каштачная» и жильцами дома № 18 по ул. 79 Гв. Дивизии заключен договор управления многоквартирным жилым домом. 23.03.2009 г. произошло подтопление: в коридоре и одной из комнат указанной квартиры с потолка начала течь вода. Причиной послужило таяние снега на крыше, ремонт которой не был вовремя произведен. Согласно п. 4 Распоряжения мэра г. Томска от 15.05.2006 г. № 346 «Об утверждении примерного договора управления многоквартирным домом и договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» рекомендовано управляющим компаниям и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах руководствоваться условиями примерных договоров, утвержденных настоящим распоряжением. В соответствии с п. 3.2 Примерного Договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем, указанном в Приложении № 1 к настоящему Договору. Согласно положениям Приложения № 1 к работам по содержанию общего имущества, в том числе, относится чистка от мусора и снега кровли, к работам по текущему ремонту относится, в том числе, ремонт кровли отдельными частями. 31.03.2009 г. истец обращался к ответчику с заявлением об устранении течи. ответа не последовало. В нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства не производил своевременный ремонт крыши над квартирой истца, не очищал кровлю от снега 03.04.2009г. был составлен акт обследования. В результате действий ответчика истцу причинен значительный материальный ущерб, а именно, значительные повреждения присутствуют в таких конструкциях как: стены, потолок, пол, в отделке также имеются повреждения (пожелтение потолочной плитки, намокание и частичное отслоение настенных обоев 2.5 кв.м. и 5 кв.м., вспучивание пола 2.5 кв.м.). Кроме того, было повреждено имущество, а именно: шкаф-прихожая. Согласно Отчета № 0444/09 от 13.05.2009г. стоимость восстановления объекта недвижимости (квартиры №25 по адресу г. Томск, ул. 79 Гв. Дивизии, д. 18), определенная Оценщиком, по состоянию на дату оценки 29.04.2008г. составляет: 27 262,18 (Двадцать семь тысяч двести шестьдесят два) рубля 18 копеек. Согласно Отчета № 0445/09 от 08.05.2009г. рыночная стоимость имущества -шкаф-прихожая на дату оценки 27.04.2009г. составляет: 5300 (Пять тысяч триста) рублей. В соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. «настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав». В соответствии со ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар, (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Считают, что ответчиком нарушаются права истца как потребителя услуги по управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: г. Томск, ул. 79 Гв. Дивизии, д. 18. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полком объеме лицом, причинившим вред. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 11, 12, 15, 307, 309, 1064 ГК РФ, ст. 3, гл. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, просил взыскать с ответчика материальный ущерб в результате причинения вреда имуществу в размере 27 262, 18 рублей, взыскать с ответчика материальный ущерб в результате причинения вреда имуществу в размере 5 300 рублей, взыскать с ответчика стоимость услуг независимого оценщика в размере 5 300 рублей и 800 рублей, взыскать с ответчика судебные издержки в виде расходов по оплате услуг нотариуса в размере 500 рублей оплата удостоверения доверенностей. В ходе разбирательства по делу истец представил заявление об изменении основания иска, в котором указывает, что согласно протоколу № 1 собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. 79 Гв. Дивизии, 18, собственниками была выбрана управляющая организация ООО «Компания Жилсервис». 01.04.2007 г. ООО «Компания Жилсервис» направило истцу договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанный договор, был акцептован (заключен) со стороны истца 08.09.2007 г. путем оплаты услуг ООО «Компания Жилсервис», в том числе оплачен капитальный ремонт. Капитальный ремонт крыши жилого дома не осуществлялся ответчиком, обязательства по договору выполнялись ненадлежащим образом, просит взыскать в ответчика материальный ущерб в размере 27 262 руб. 18 коп., ущерб причиненный шкафу-прихожей и другому имуществу на сумму 5 300 руб., взыскать судебные и иные издержки связанные с ведением дела.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца ФИО и ФИО, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются их заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

source